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07/08/2026 · 13 min de lecture · tips
Refus de louer un logement parce que vous êtes étranger : pourquoi cela arrive et comment améliorer vos chances
Découvrez pourquoi les étrangers se voient refuser un logement locatif au Japon et apprenez des conseils pratiques pour renforcer votre dossier et augmenter vos chances d’approbation jusqu’à 90%.
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07/08/2026 · 14 min de lecture · tips
Combien coûte un déménagement (hikkoshi) au Japon ? Guide des prix et conseils pour réduire les coûts de moitié
Analyse détaillée des coûts d’un déménagement (hikkoshi) au Japon en 2026, tableaux des prix selon les saisons, formules abordables pour une personne seule et conseils pour demander des devis permettant d’économiser 50 %.
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07/08/2026 · 14 min de lecture · tips
Choisir une société de gestion immobilière (kanri gaisha) pour des biens locatifs : frais, contrats et signaux d’alerte
Guide pour choisir une société de gestion immobilière (kanri gaisha) au Japon : comparaison des frais, contrats kanri itaku et de sous-location, indicateurs de mise en location et signaux d’alerte à éviter.
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07/08/2026 · 13 min de lecture · tips
Choisir un quartier avec de bonnes écoles pour vos enfants au Japon : qu’est-ce que le Gakku et comment le vérifier ?
Guide pour choisir un quartier doté de bonnes écoles publiques pour vos enfants au Japon : fonctionnement du système gakku, vérification des secteurs scolaires par adresse, quartiers prisés à Tokyo/Osaka, prix des loyers et aides destinées aux enfants étrangers.
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07/08/2026 · 12 min de lecture · tips
Transformer son propre logement en minpaku : exigences, procédures et rentabilité
Guide détaillé des procédures pour transformer un logement au Japon en minpaku en 2026 : exigences applicables aux mansions, équipements obligatoires, coûts de gestion et simulation réaliste des revenus et dépenses.
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07/08/2026 · 14 min de lecture · tips
Agences immobilières au Japon : quel est le montant des frais de chūkai et comment choisir une agence fiable ?
Guide détaillé des frais d’agence immobilière au Japon (3% + 6 man), comparant ryōte et katate, expliquant comment repérer le kakoi-komi et donnant des conseils pour choisir une agence réputée pour les résidents vietnamiens.
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07/08/2026 · 13 min de lecture · tips
Acheter des logements vendus aux enchères (keibai) au Japon : 30 % moins cher, mais quels sont les risques ?
Découvrez le fonctionnement des ventes judiciaires de logements (keibai) au Japon, comprenez le dossier santenset, évaluez les risques liés aux occupants qui refusent de partir et comparez le keibai aux achats immobiliers classiques en 2026.
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07/08/2026 · 14 min de lecture · tips
Vous vivez au Vietnam et souhaitez acheter un bien immobilier japonais : pouvez-vous acheter à distance et par quels canaux ?
Guide pour acheter à distance un bien immobilier au Japon depuis le Vietnam : exigences légales, légalisation des documents, transfert de fonds, paiement des taxes et prévention des risques de fraude.
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07/08/2026 · 11 min de lecture · tips
Mise en service de l’électricité, de l’eau, du gaz et d’Internet lors de l’emménagement dans un nouveau logement au Japon : comment s’inscrire et combien ça coûte ?
Guide détaillé pour souscrire aux services d’électricité, d’eau, de gaz et d’Internet lors d’un emménagement au Japon. Coûts moyens actualisés et conseils pour choisir des services abordables en août 2026.
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07/08/2026 · 15 min de lecture · tips
Comment lire les annonces immobilières japonaises : que signifient 1K, 1LDK, Mansion et Apāto ?
Guide détaillé pour comprendre les annonces locatives japonaises : différences entre 1K, 1LDK, Mansion et Apāto, mots-clés essentiels et conseils pour trouver un logement sur SUUMO/HOME'S.
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07/08/2026 · 15 min de lecture · tips
Choisir un logement sûr face aux séismes au Japon : comment lire les caractéristiques d’un logement et préparer sa famille
Guide pour choisir un logement sûr face aux séismes au Japon : comment comprendre les normes taishin, choisir un étage dans un mansion, sécuriser les meubles, préparer un sac d’urgence et souscrire une assurance séisme en 2026.
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07/08/2026 · 14 min de lecture · tips
Flat 35 : les prêts à taux fixe sur 35 ans — les résidents vietnamiens sans résidence permanente peuvent-ils en bénéficier ?
Guide détaillé des prêts immobiliers Flat 35 au Japon : conditions de résidence permanente, taux d’intérêt fixes en 2026, normes applicables aux logements et solutions pour les personnes sans RP.
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Questions fréquentes
Which region of Japan should I visit first?+
First-timers: Tokyo–Kyoto–Osaka Golden Route for 7 days. Been before? Try Hokkaido in winter or Okinawa in summer — totally different vibes.
Lire plus →Sakura season — Tokyo or Kyoto?+
Tokyo blooms ~5 days before Kyoto. Safest play: Tokyo in early April, then head south to Kyoto the second week for late bloomers at Arashiyama.
Lire plus →Best month to visit Hokkaido?+
February for Sapporo Snow Festival + Abashiri drift ice. July for Furano lavender + Biei green fields. Skip May — still cold, low scenery payoff.
Lire plus →How long should I stay in Osaka?+
2 days is plenty (Dotonbori, USJ, Osaka Castle). Better yet, use Osaka as a base for Kyoto/Nara/Kobe daytrips — hotels ~30% cheaper than Kyoto.
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