賃貸・購入・生活費・各種手続き・民泊・不動産の法律まで、実際に住んでいる人の実践ガイド。
2026/8/15 · 6 分で読了 · news
2026年8月14日夜、福岡市東区箱崎のベトナム食材店に3人組が押し入り、現金約410万円などを奪って逃走。15日未明に1人が逮捕され、2人は逃走中。店を営むベトナム人向けの防犯チェックリストも掲載。

2026/8/11 · 7 分で読了 · tips
Jiko bukkenとは何か、国土交通省の2021年のガイドラインで仲介業者に告知が義務づけられている内容、Oshimalandの地図で自分で調べる方法、そして20-30%値下げされた物件を購入すべきかを解説します。

2026/8/7 · 23 分で読了 · tips
2026年の東京23区におけるAirbnb(民泊)営業ルールを詳しく比較。規制の厳しい区、始めやすい区、宿泊料金、Ōta Tokku Minpakuの仕組みを解説します。

2026/8/7 · 21 分で読了 · tips
日本で外国人が賃貸契約を断られる理由と、書類を整えて審査通過率を最大90%まで高める実践的なコツを紹介します。

2026/8/7 · 20 分で読了 · tips
2026年の日本での引っ越し(hikkoshi)費用を詳しく解説。季節ごとの料金相場、お得な単身パック、見積もりを依頼して費用を50%節約するコツを紹介します。

2026/8/7 · 22 分で読了 · tips
日本で不動産管理会社(kanri gaisha)を選ぶためのガイド:費用、管理委託契約とサブリースの比較、客付けKPI、避けるべきレッドフラッグを解説。

2026/8/7 · 20 分で読了 · tips
日本で子どもに良い公立学校のある地域を選ぶためのガイド:学区の仕組み、住所からの調べ方、東京・大阪の人気エリア、家賃、外国人児童への支援。

2026/8/7 · 18 分で読了 · tips
2026年に日本の住宅を民泊に転用するための手続きを詳しく解説。マンションの条件、必須設備、管理費用、実際の収支シミュレーションまで紹介します。

2026/8/7 · 21 分で読了 · tips
日本の不動産仲介手数料(3% + 6万円)を詳しく解説し、両手取引と片手取引を比較。囲い込みの見分け方や、ベトナム人が信頼できる仲介会社を選ぶコツも紹介します。

2026/8/7 · 20 分で読了 · tips
日本の競売(keibai)住宅の仕組みを解説し、三点セット(santenset)、立ち退かない占有者のリスク、通常の住宅購入との比較を2026年最新版として詳しく分析します。

2026/8/7 · 22 分で読了 · tips
ベトナム在住者向けに、日本の不動産を遠隔購入する際の法務手続き、書類の公証、送金、納税、詐欺リスクの回避方法を解説します。

2026/8/7 · 15 分で読了 · tips
日本での入居時に必要な電気・水道・ガス・インターネットの申し込み方法を詳しく解説。2026年8月時点の平均費用や、サービスをお得に選ぶコツも紹介します。

2026/8/7 · 22 分で読了 · tips
日本で部屋を借りる際の物件情報の読み解き方を詳しく解説:1K、1LDK、Mansion、Apātoの違い、重要キーワード、SUUMO/HOME'Sで部屋を探すコツ。

2026/8/7 · 24 分で読了 · tips
日本で地震に強い家を選ぶためのガイド:耐震基準の読み方、マンションの階数選び、家具の固定、非常用持ち出し袋、2026年の地震保険について解説します。

2026/8/7 · 22 分で読了 · tips
日本のFlat 35ローンについて詳しく解説:永住権の条件、2026年の固定金利、住宅の技術基準、PRを持たない人向けの選択肢。

2026/8/7 · 21 分で読了 · tips
2026年8月時点のマンション・戸建て価格、給与と住宅価格のバランスを東京・大阪・名古屋・福岡で詳しく比較。日本に住むベトナム人にとって最適な選択肢を紹介します。

2026/8/7 · 18 分で読了 · tips
2026年の東京23区における1K・1LDKの家賃相場を更新。Yamanote Line沿線で家賃の安い駅を選ぶコツや、ベトナム人が家賃を抑えるために適した鉄道路線を紹介します。

2026/8/7 · 20 分で読了 · tips
日本で事業用物件を借りる際の契約について解説。定期借家と普通借家の違い、保証金、償却・敷引き、原状回復の注意点を詳しく紹介します。

2026/8/7 · 16 分で読了 · tips
ベトナム人向けに、Fukuokaで家賃の安いエリアを選ぶ方法を解説。Hakata、Higashi-kuとTokyoの家賃、初期費用、審査に通りやすくするコツを比較します。

2026/8/7 · 17 分で読了 · tips
長田、兵庫区、港周辺など、神戸でベトナム人におすすめの賃貸エリアを紹介。大阪との家賃比較や神戸・大阪間の移動のコツも解説します。

2026/8/7 · 17 分で読了 · tips
Minato、Nakamura、Kariya、Toyotaなど、名古屋とAichiでベトナム人が多く暮らす地域の最新情報を、家賃相場、生活費、2026年の仕事事情とともに詳しく紹介します。

2026/8/7 · 16 分で読了 · tips
川口、西川口、蕨など、埼玉県でベトナム人が多く暮らすエリアを紹介。家賃相場、初期費用、東京通勤に適した住まい選びのコツをまとめました。

2026/8/7 · 21 分で読了 · tips
日本におけるシェアハウス経営モデルを分析。消防法上の規定、寄宿舎への用途変更、改修費用、実際の利回り、違法な間貸しのリスクを解説します。

2026/8/7 · 19 分で読了 · tips
日本でLeopalace 21を借りる際の実体験に基づく評価:費用、メリット・デメリット、防音性、Monthly契約とChintai契約を2026年8月時点の最新情報で解説。