📚 Tất cả bài viết9/30
7/8/2026 · 16 phút đọc · tips
Làm Airbnb ở Tokyo: quận nào cho phép thoải mái, quận nào siết chặt?
So sánh chi tiết quy định kinh doanh Airbnb (Minpaku) tại 23 quận Tokyo năm 2026: quận siết chặt, quận dễ thở, giá phòng và mô hình Ōta Tokku Minpaku.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 14 phút đọc · tips
Bị từ chối thuê nhà vì là người nước ngoài: vì sao và cách tăng tỷ lệ đậu
Tìm hiểu lý do người nước ngoài bị từ chối thuê nhà tại Nhật Bản và bộ mẹo thực chiến giúp làm đẹp hồ sơ, tăng tỷ lệ duyệt nhà thành công đến 90%.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 14 phút đọc · tips
Chuyển nhà (hikkoshi) ở Nhật hết bao nhiêu? Báo giá, mẹo giảm nửa chi phí
Tìm hiểu chi tiết chi phí chuyển nhà (hikkoshi) ở Nhật năm 2026, bảng giá theo mùa, gói đơn thân giá rẻ và mẹo xin báo giá giúp tiết kiệm 50% chi phí.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 15 phút đọc · tips
Chọn công ty quản lý (kanri gaisha) cho nhà cho thuê: phí, hợp đồng và cờ đỏ
Hướng dẫn chọn công ty quản lý bất động sản (kanri gaisha) tại Nhật: so sánh phí, hợp đồng kanri itaku vs sublease, KPI tuyển khách và cờ đỏ cần tránh.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 14 phút đọc · tips
Chọn khu ở có trường tốt cho con ở Nhật: gakku là gì, tra cứu thế nào?
Hướng dẫn chọn khu ở có trường công tốt cho con tại Nhật: Cơ chế gakku, cách tra cứu theo địa chỉ, khu hot ở Tokyo/Osaka, giá thuê nhà và hỗ trợ trẻ nước ngoài.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 13 phút đọc · tips
Biến căn nhà đang sở hữu thành minpaku: điều kiện, thủ tục và bài toán lời lỗ
Hướng dẫn chi tiết thủ tục biến nhà ở Nhật thành minpaku năm 2026: điều kiện mansion, thiết bị bắt buộc, chi phí quản lý và mô phỏng lời lỗ thực tế.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 14 phút đọc · tips
Công ty môi giới BĐS ở Nhật: phí chūkai bao nhiêu, chọn thế nào cho tin cậy?
Hướng dẫn chi tiết phí môi giới BĐS tại Nhật (3% + 6 man), so sánh ryote vs katate, nhận biết kakoi-komi và bí quyết chọn môi giới uy tín cho người Việt.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 14 phút đọc · tips
Mua nhà đấu giá (keibai) ở Nhật: rẻ me 30% nhưng rủi ro gì?
Tìm hiểu cơ chế mua nhà đấu giá (keibai) ở Nhật, phân tích bộ 3 hồ sơ santenset, rủi ro người ở lì và so sánh với mua nhà thông thường mới nhất 2026.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 15 phút đọc · tips
Đang ở Việt Nam muốn mua BĐS Nhật: mua từ xa được không, qua kênh nào?
Hướng dẫn mua bất động sản Nhật Bản từ xa cho người ở Việt Nam: pháp lý, công chứng giấy tờ, chuyển tiền, đóng thuế và phòng tránh rủi ro lừa đảo.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 11 phút đọc · tips
Mở điện, nước, gas, internet khi vào nhà mới ở Nhật: đăng ký thế nào, hết bao nhiêu?
Hướng dẫn chi tiết đăng ký điện, nước, gas, internet khi nhận nhà ở Nhật. Cập nhật chi phí trung bình, mẹo chọn dịch vụ tiết kiệm tính đến tháng 8/2026.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 15 phút đọc · tips
Đọc hiểu tin đăng nhà tiếng Nhật: 1K, 1LDK, mansion, apāto là gì?
Hướng dẫn chi tiết cách đọc hiểu tin đăng thuê nhà tại Nhật Bản: phân biệt 1K, 1LDK, Mansion, Apāto, từ khóa quan trọng và mẹo tìm nhà trên SUUMO/HOME'S.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
7/8/2026 · 16 phút đọc · tips
Chọn nhà an toàn động đất ở Nhật: đọc thông số nhà và chuẩn bị cho gia đình
Hướng dẫn chọn nhà an toàn động đất tại Nhật Bản: đọc tiêu chuẩn taishin, chọn tầng mansion, cố định nội thất, túi khẩn cấp và bảo hiểm động đất 2026.
bất động sản Nhậtsống ở Nhật
Câu hỏi thường gặp
Nhật Bản nên đi vùng nào đẹp nhất?+
Lần đầu nên đi Tokyo–Kyoto–Osaka (Golden Route, 7 ngày). Đã đi rồi thì Hokkaido mùa đông hoặc Okinawa hè — mỗi vùng một phong vị khác biệt.
Đọc bài →Mùa hoa anh đào nên ở Tokyo hay Kyoto?+
Tokyo nở sớm hơn Kyoto ~5 ngày. Muốn chắc ăn: ở Tokyo tuần đầu tháng 4, rồi chuyển xuống Kyoto tuần thứ 2 để ngắm đợt muộn ở Arashiyama, Philosopher's Path.
Đọc bài →Hokkaido hợp đi tháng mấy?+
Tháng 2 cho lễ hội tuyết Sapporo + drift ice Abashiri. Tháng 7 cho lavender Furano + xanh mướt Biei. Tránh tháng 5 (vẫn lạnh, ít cảnh đặc sắc).
Đọc bài →Osaka có nên ở lâu không?+
2 ngày là đủ (Dotonbori, USJ, Osaka Castle). Dùng Osaka làm base đi daytrip Kyoto/Nara/Kobe rẻ hơn ở Kyoto vì khách sạn Osaka rẻ hơn ~30%.
Đọc bài →