🏢 Japan Real Estate
基於日本國土交通省公示地價資料：各都道府縣平均地價、最高地點與年度變動。
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全縣: 4,500万円 · ¥963,636/m² · +5.3% 同比
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| # | 都道府縣 | 平均（日圓/m²） | 年增率 |
|---|---|---|---|
| 1 | Tokyo東京都 | ¥1,480,133 | — |
| 2 | Osaka大阪府 | ¥411,534 | — |
| 3 | Kyoto京都府 | ¥361,152 | — |
| 4 | Kanagawa神奈川県 | ¥321,025 | — |
| 5 | Fukuoka福岡県 | ¥263,636 | — |
| 6 | Aichi愛知県 | ¥252,936 | — |
| 7 | Hyogo兵庫県 | ¥192,151 | — |
| 8 | Miyagi宮城県 | ¥192,069 | — |
| 9 | Saitama埼玉県 | ¥190,828 | — |
| 10 | Hiroshima広島県 | ¥178,065 | — |
| 11 | Okinawa沖縄県 | ¥172,134 | — |
| 12 | Chiba千葉県 | ¥170,801 | — |
| 13 | Kumamoto熊本県 | ¥112,848 | — |
| 14 | Hokkaido北海道 | ¥99,076 | — |
| 15 | Shizuoka静岡県 | ¥90,674 | — |
| 16 | Ishikawa石川県 | ¥88,057 | — |
| 17 | Nara奈良県 | ¥85,933 | — |
| 18 | Nagasaki長崎県 | ¥79,605 | — |
| 19 | Kagoshima鹿児島県 | ¥73,410 | — |
| 20 | Okayama岡山県 | ¥72,711 | — |
| 21 | Ehime愛媛県 | ¥72,587 | — |
| 22 | Shiga滋賀県 | ¥70,262 | — |
| 23 | Oita大分県 | ¥68,380 | — |
| 24 | Kochi高知県 | ¥62,590 | — |
| 25 | Tokushima徳島県 | ¥59,662 | — |
| 26 | Kagawa香川県 | ¥59,501 | — |
| 27 | Gifu岐阜県 | ¥57,067 | — |
| 28 | Wakayama和歌山県 | ¥56,173 | — |
| 29 | Fukui福井県 | ¥54,965 | — |
| 30 | Toyama富山県 | ¥51,014 | — |
| 31 | Saga佐賀県 | ¥49,894 | — |
| 32 | Nagano長野県 | ¥46,741 | — |
| 33 | Mie三重県 | ¥46,035 | — |
| 34 | Gunma群馬県 | ¥46,031 | — |
| 35 | Niigata新潟県 | ¥45,657 | — |
| 36 | Iwate岩手県 | ¥44,918 | — |
| 37 | Fukushima福島県 | ¥44,264 | — |
| 38 | Tochigi栃木県 | ¥43,793 | — |
| 39 | Yamaguchi山口県 | ¥43,435 | — |
| 40 | Yamanashi山梨県 | ¥42,505 | — |
| 41 | Miyazaki宮崎県 | ¥41,392 | — |
| 42 | Shimane島根県 | ¥40,120 | — |
| 43 | Ibaraki茨城県 | ¥39,832 | — |
| 44 | Yamagata山形県 | ¥33,952 | — |
| 45 | Tottori鳥取県 | ¥33,592 | — |
| 46 | Aomori青森県 | ¥30,736 | — |
| 47 | Akita秋田県 | ¥27,070 | — |
更新: 2026/8/8 · L01-26
非開價——是國交省向真實買家調查的成交價中位數(少於5宗的城市不顯示)。
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 8,216 | 6,000万円 |
| 大田区 | 7,463 | 3,700万円 |
| 江東区 | 7,155 | 6,200万円 |
| 練馬区 | 6,634 | 3,800万円 |
| 足立区 | 5,785 | 3,100万円 |
| 板橋区 | 5,673 | 3,300万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 那覇市 | 1,120 | 3,400万円 |
| 沖縄市 | 402 | 2,800万円 |
| うるま市 | 387 | 1,850万円 |
| 浦添市 | 362 | 3,400万円 |
| 糸満市 | 345 | 3,600万円 |
| 宮古島市 | 273 | 3,750万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区 | 3,833 | 4,000万円 |
| 藤沢市 | 3,782 | 3,900万円 |
| 横須賀市 | 3,291 | 1,900万円 |
| 横浜市鶴見区 | 2,911 | 3,200万円 |
| 横浜市神奈川区 | 2,823 | 3,600万円 |
| 横浜市青葉区 | 2,741 | 4,100万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 長野市 | 1,658 | 2,400万円 |
| 松本市 | 1,278 | 2,750万円 |
| 北佐久郡軽井沢町 | 780 | 5,700万円 |
| 上田市 | 676 | 2,400万円 |
| 佐久市 | 521 | 3,100万円 |
| 安曇野市 | 519 | 1,800万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 川口市 | 5,543 | 3,000万円 |
| 越谷市 | 2,812 | 2,700万円 |
| 川越市 | 2,764 | 1,600万円 |
| 所沢市 | 2,648 | 2,400万円 |
| 草加市 | 1,945 | 2,300万円 |
| 上尾市 | 1,716 | 2,600万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 船橋市 | 5,680 | 2,600万円 |
| 松戸市 | 4,125 | 2,000万円 |
| 市川市 | 4,036 | 3,400万円 |
| 柏市 | 3,897 | 2,900万円 |
| 千葉市美浜区 | 2,027 | 2,300万円 |
| 千葉市中央区 | 1,957 | 2,900万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 大津市 | 3,619 | 2,400万円 |
| 草津市 | 1,233 | 3,300万円 |
| 彦根市 | 627 | 1,300万円 |
| 守山市 | 567 | 1,400万円 |
| 近江八幡市 | 515 | 2,000万円 |
| 東近江市 | 503 | 2,200万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 東大阪市 | 3,980 | 1,900万円 |
| 豊中市 | 3,666 | 2,800万円 |
| 大阪市中央区 | 3,550 | 3,500万円 |
| 吹田市 | 3,549 | 3,300万円 |
| 枚方市 | 3,312 | 2,000万円 |
| 大阪市北区 | 3,034 | 4,500万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 鹿児島市 | 2,882 | 2,500万円 |
| 霧島市 | 670 | 2,100万円 |
| 姶良市 | 445 | 1,300万円 |
| 鹿屋市 | 391 | 990万円 |
| 薩摩川内市 | 281 | 2,300万円 |
| 出水市 | 169 | 805万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 福山市 | 2,348 | 2,000万円 |
| 広島市安佐南区 | 1,089 | 2,500万円 |
| 広島市西区 | 1,088 | 2,300万円 |
| 広島市中区 | 1,084 | 2,900万円 |
| 広島市南区 | 946 | 3,100万円 |
| 呉市 | 890 | 1,750万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 京都市伏見区 | 2,649 | 1,800万円 |
| 京都市右京区 | 2,026 | 2,200万円 |
| 京都市中京区 | 1,683 | 4,300万円 |
| 京都市山科区 | 1,535 | 1,700万円 |
| 宇治市 | 1,534 | 1,900万円 |
| 京都市左京区 | 1,489 | 3,100万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 長崎市 | 1,583 | 2,500万円 |
| 佐世保市 | 864 | 1,700万円 |
| 諫早市 | 598 | 1,550万円 |
| 大村市 | 479 | 2,400万円 |
| 西彼杵郡長与町 | 164 | 2,450万円 |
| 島原市 | 151 | 640万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| つくば市 | 1,615 | 3,900万円 |
| 水戸市 | 1,410 | 1,800万円 |
| 土浦市 | 1,003 | 1,600万円 |
| 取手市 | 780 | 700万円 |
| 古河市 | 732 | 1,600万円 |
| ひたちなか市 | 662 | 2,950万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 西宮市 | 4,433 | 3,300万円 |
| 尼崎市 | 4,014 | 2,500万円 |
| 姫路市 | 3,442 | 1,200万円 |
| 明石市 | 2,949 | 1,500万円 |
| 神戸市中央区 | 2,618 | 2,900万円 |
| 神戸市東灘区 | 2,552 | 2,900万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 倉敷市 | 2,484 | 2,100万円 |
| 岡山市北区 | 2,221 | 2,400万円 |
| 岡山市中区 | 902 | 1,700万円 |
| 岡山市南区 | 874 | 1,700万円 |
| 岡山市東区 | 396 | 2,200万円 |
| 津山市 | 310 | 1,100万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 宮崎市 | 2,097 | 2,200万円 |
| 都城市 | 548 | 1,500万円 |
| 延岡市 | 490 | 1,900万円 |
| 日向市 | 266 | 1,500万円 |
| 日南市 | 136 | 750万円 |
| 小林市 | 117 | 555万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 3,651 | 2,200万円 |
| 仙台市太白区 | 2,103 | 2,300万円 |
| 仙台市泉区 | 1,780 | 2,000万円 |
| 仙台市宮城野区 | 1,422 | 2,200万円 |
| 仙台市若林区 | 1,201 | 2,200万円 |
| 名取市 | 563 | 2,950万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 岡崎市 | 2,129 | 1,700万円 |
| 名古屋市中区 | 2,018 | 2,500万円 |
| 春日井市 | 2,018 | 1,600万円 |
| 豊田市 | 1,920 | 2,000万円 |
| 一宮市 | 1,836 | 1,400万円 |
| 名古屋市千種区 | 1,831 | 3,100万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 四日市市 | 1,791 | 2,100万円 |
| 津市 | 1,456 | 2,000万円 |
| 鈴鹿市 | 953 | 1,400万円 |
| 桑名市 | 824 | 2,000万円 |
| 松阪市 | 743 | 2,100万円 |
| 伊勢市 | 490 | 3,000万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 松江市 | 951 | 2,000万円 |
| 出雲市 | 704 | 2,400万円 |
| 浜田市 | 172 | 785万円 |
| 益田市 | 149 | 520万円 |
| 江津市 | 130 | 900万円 |
| 大田市 | 95 | 480万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 富山市 | 2,336 | 1,900万円 |
| 高岡市 | 928 | 1,450万円 |
| 射水市 | 370 | 1,350万円 |
| 砺波市 | 157 | 650万円 |
| 滑川市 | 109 | 1,400万円 |
| 魚津市 | 105 | 1,000万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 岐阜市 | 2,573 | 2,200万円 |
| 大垣市 | 881 | 1,700万円 |
| 各務原市 | 765 | 1,050万円 |
| 多治見市 | 619 | 2,200万円 |
| 可児市 | 411 | 730万円 |
| 関市 | 377 | 1,200万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 高知市 | 1,511 | 1,800万円 |
| 南国市 | 134 | 2,750万円 |
| 四万十市 | 103 | 1,100万円 |
| 香南市 | 96 | 1,800万円 |
| 香美市 | 85 | 2,400万円 |
| 吾川郡いの町 | 74 | 1,900万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 3,457 | 2,400万円 |
| 福岡市東区 | 2,854 | 2,300万円 |
| 福岡市博多区 | 2,787 | 1,800万円 |
| 福岡市南区 | 2,259 | 1,800万円 |
| 久留米市 | 1,917 | 1,400万円 |
| 福岡市早良区 | 1,773 | 3,500万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 鳥取市 | 953 | 2,100万円 |
| 米子市 | 836 | 1,600万円 |
| 倉吉市 | 167 | 875万円 |
| 境港市 | 138 | 660万円 |
| 東伯郡湯梨浜町 | 78 | 990万円 |
| 八頭郡八頭町 | 42 | 2,000万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 1,384 | 1,900万円 |
| 熊本市東区 | 1,012 | 1,400万円 |
| 熊本市北区 | 661 | 1,400万円 |
| 熊本市南区 | 585 | 1,950万円 |
| 熊本市西区 | 466 | 2,400万円 |
| 合志市 | 445 | 2,800万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 大分市 | 2,466 | 1,900万円 |
| 別府市 | 622 | 1,600万円 |
| 中津市 | 290 | 1,150万円 |
| 日田市 | 233 | 970万円 |
| 由布市 | 178 | 1,800万円 |
| 佐伯市 | 172 | 525万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 3,634 | 2,700万円 |
| 札幌市北区 | 2,547 | 1,500万円 |
| 旭川市 | 2,363 | 785万円 |
| 札幌市豊平区 | 2,162 | 1,800万円 |
| 札幌市西区 | 2,106 | 2,000万円 |
| 札幌市東区 | 2,022 | 2,300万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 盛岡市 | 1,581 | 1,800万円 |
| 奥州市 | 370 | 1,900万円 |
| 花巻市 | 332 | 1,100万円 |
| 北上市 | 323 | 1,800万円 |
| 一関市 | 264 | 2,300万円 |
| 滝沢市 | 188 | 1,700万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 3,060 | 2,200万円 |
| 小山市 | 1,159 | 1,600万円 |
| 那須塩原市 | 732 | 360万円 |
| 足利市 | 691 | 600万円 |
| 栃木市 | 688 | 2,300万円 |
| 佐野市 | 621 | 630万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 金沢市 | 3,353 | 1,800万円 |
| 白山市 | 744 | 320万円 |
| 小松市 | 524 | 600万円 |
| 野々市市 | 366 | 1,500万円 |
| 河北郡津幡町 | 248 | 1,700万円 |
| かほく市 | 238 | 1,800万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 佐賀市 | 1,045 | 1,700万円 |
| 鳥栖市 | 387 | 1,900万円 |
| 唐津市 | 366 | 1,700万円 |
| 小城市 | 172 | 1,400万円 |
| 伊万里市 | 160 | 1,300万円 |
| 武雄市 | 155 | 1,900万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 高崎市 | 2,345 | 2,200万円 |
| 前橋市 | 1,822 | 1,500万円 |
| 太田市 | 1,156 | 600万円 |
| 伊勢崎市 | 1,137 | 525万円 |
| 館林市 | 440 | 690万円 |
| 桐生市 | 430 | 1,700万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 福井市 | 1,496 | 1,700万円 |
| 坂井市 | 315 | 1,300万円 |
| 鯖江市 | 301 | 2,000万円 |
| 敦賀市 | 290 | 1,450万円 |
| 越前市 | 256 | 1,500万円 |
| 小浜市 | 91 | 870万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 浜松市中央区 | 3,357 | 1,500万円 |
| 静岡市葵区 | 1,403 | 2,500万円 |
| 富士市 | 1,309 | 1,500万円 |
| 静岡市駿河区 | 1,166 | 2,400万円 |
| 静岡市清水区 | 1,112 | 1,800万円 |
| 沼津市 | 1,083 | 1,500万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 下関市 | 1,134 | 1,450万円 |
| 山口市 | 934 | 1,700万円 |
| 周南市 | 787 | 1,700万円 |
| 防府市 | 636 | 1,400万円 |
| 宇部市 | 576 | 1,600万円 |
| 岩国市 | 508 | 1,700万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 松山市 | 2,617 | 1,650万円 |
| 今治市 | 610 | 1,500万円 |
| 新居浜市 | 441 | 1,300万円 |
| 西条市 | 359 | 1,400万円 |
| 四国中央市 | 320 | 1,700万円 |
| 宇和島市 | 179 | 600万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 山形市 | 1,015 | 1,650万円 |
| 鶴岡市 | 413 | 1,800万円 |
| 酒田市 | 392 | 1,300万円 |
| 天童市 | 230 | 2,300万円 |
| 米沢市 | 224 | 1,600万円 |
| 東根市 | 203 | 2,300万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 1,574 | 1,700万円 |
| 長岡市 | 1,099 | 1,800万円 |
| 新潟市西区 | 850 | 1,300万円 |
| 上越市 | 819 | 1,600万円 |
| 新潟市東区 | 693 | 1,500万円 |
| 新発田市 | 399 | 1,600万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 奈良市 | 2,967 | 1,800万円 |
| 生駒市 | 1,153 | 1,500万円 |
| 橿原市 | 795 | 1,400万円 |
| 大和郡山市 | 599 | 1,400万円 |
| 大和高田市 | 465 | 980万円 |
| 香芝市 | 461 | 2,100万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 高松市 | 2,289 | 1,400万円 |
| 丸亀市 | 480 | 1,400万円 |
| 坂出市 | 201 | 2,150万円 |
| 観音寺市 | 182 | 850万円 |
| 三豊市 | 172 | 620万円 |
| さぬき市 | 121 | 550万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 郡山市 | 1,740 | 1,400万円 |
| いわき市 | 1,642 | 1,900万円 |
| 福島市 | 1,411 | 1,150万円 |
| 会津若松市 | 583 | 1,400万円 |
| 須賀川市 | 267 | 2,000万円 |
| 白河市 | 244 | 1,000万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 徳島市 | 1,294 | 1,300万円 |
| 阿南市 | 226 | 1,100万円 |
| 鳴門市 | 195 | 1,200万円 |
| 板野郡北島町 | 151 | 2,200万円 |
| 板野郡藍住町 | 113 | 2,400万円 |
| 吉野川市 | 110 | 840万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 甲府市 | 1,157 | 1,800万円 |
| 北杜市 | 498 | 640万円 |
| 甲斐市 | 388 | 200万円 |
| 南アルプス市 | 298 | 1,950万円 |
| 笛吹市 | 255 | 600万円 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 179 | 2,400万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 秋田市 | 1,770 | 1,150万円 |
| 横手市 | 236 | 1,100万円 |
| 大館市 | 210 | 610万円 |
| 由利本荘市 | 204 | 1,100万円 |
| 大仙市 | 197 | 1,400万円 |
| 能代市 | 173 | 470万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 青森市 | 1,265 | 1,200万円 |
| 八戸市 | 943 | 680万円 |
| 弘前市 | 573 | 800万円 |
| 十和田市 | 241 | 700万円 |
| 三沢市 | 161 | 1,200万円 |
| むつ市 | 151 | 830万円 |
| 城市/區 | 宗數 | 價格中位數 |
|---|---|---|
| 和歌山市 | 2,492 | 1,250万円 |
| 岩出市 | 271 | 440万円 |
| 橋本市 | 230 | 845万円 |
| 紀の川市 | 214 | 700万円 |
| 田辺市 | 202 | 640万円 |
| 海南市 | 179 | 1,300万円 |
來源:國土交通省不動產資訊庫(XIT001)。僅供參考。 · 2024Q1 / 2024Q2 / 2024Q3 / 2024Q4 / 2025Q1 / 2025Q2 / 2025Q3 / 2025Q4 / 2026Q1
3000萬的房不是只要3000萬——算上仲介費、稅費、登記費:
一般估算(附加費用約為房價6–9%)。取得稅按評估價計徵,實際常低於此數。
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公示地價是日本國土交通省每年3月發布的標準地價格，是交易、抵押評估與課稅的基準。實際成交價因地點與時機而異。
資料來源：國土交通省地價公示（國土數值資訊L01）。本頁僅供參考，不構成投資建議。