วิธีอ่านประกาศเช่าที่พักในญี่ปุ่น: 1K, 1LDK, Mansion และ Apāto หมายถึงอะไร?
คู่มือโดยละเอียดสำหรับทำความเข้าใจประกาศเช่าที่พักในญี่ปุ่น: ความแตกต่างระหว่าง 1K, 1LDK, Mansion และ Apāto คำศัพท์สำคัญ และเคล็ดลับการหาที่พักบน SUUMO/HOME'S
7 ส.ค. 2569·✍️ olablog·⏱ 6 นาทีในการอ่าน
คู่มือโดยละเอียดสำหรับทำความเข้าใจประกาศเช่าที่พักในญี่ปุ่น: ความแตกต่างระหว่าง 1K, 1LDK, Mansion และ Apāto คำศัพท์สำคัญ และเคล็ดลับการหาที่พักบน SUUMO/HOME'S
ครั้งแรกที่เข้าเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่นอย่าง SUUMO หรือ HOME'S ชาวต่างชาติส่วนใหญ่มักรู้สึกสับสนกับตัวย่อและสัญลักษณ์ภาษาญี่ปุ่นจำนวนมาก ตั้งแต่คำศัพท์ที่คุ้นตาอย่าง 1K และ 1LDK ไปจนถึงความแตกต่างระหว่าง Apāto กับ Mansion รวมถึงคำอย่าง oidaki, unit bath และ chōme-banchi หากไม่เข้าใจคำเหล่านี้อย่างถ่องแท้ ก็อาจเลือกที่พักที่ไม่เหมาะกับความต้องการ หรือเจอค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ไม่คาดคิดได้ง่าย บทความนี้คือคู่มือสำคัญที่จะช่วยให้คุณอ่านประกาศเช่าที่พักในญี่ปุ่นได้อย่างมั่นใจ ตั้งแต่ A ถึง Z!
1. Apāto (アパート) กับ Mansion (マンション): ควรเลือกแบบไหนดี?
เมื่อมองหาที่พักในญี่ปุ่น อาคารพักอาศัยที่พบได้บ่อยที่สุดมี 2 ประเภท ได้แก่ Apāto (アパート) และ Mansion (マンション - manshon) แม้ทั้งคู่จะเป็นอพาร์ตเมนต์ให้เช่าเหมือนกัน แต่โครงสร้างอาคารและประสบการณ์การอยู่อาศัยแตกต่างกันอย่างมาก
Apāto (アパート) คืออะไร?
Apāto โดยทั่วไปเป็นอาคารสูง 2-3 ชั้น สร้างด้วยโครงไม้ (木造 - mokuzō) หรือโครงเหล็กน้ำหนักเบา (軽量鉄骨 - keiryō tekkotsu)
- ข้อดี: ค่าเช่ารายเดือนถูกกว่า มีค่าบริหารจัดการ (管理費 - kanrihi) ต่ำหรือบางครั้งไม่มีเลย และขั้นตอนการย้ายเข้าอาจยืดหยุ่นกว่า
- ข้อเสีย: การเก็บเสียงไม่ดี (อาจได้ยินเสียงฝีเท้าหรือเสียงโทรทัศน์จากห้องข้างเคียงได้ง่าย) เก็บความร้อนได้ไม่ดีในฤดูหนาว และมีระบบป้องกันแผ่นดินไหวเพียงระดับพื้นฐาน
Mansion (マンション - manshon) คืออะไร?
Mansion เป็นอาคารอพาร์ตเมนต์สูงปานกลางถึงสูง (3 ชั้นขึ้นไป) สร้างด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก (鉄筋コンクリート - tekkin konkurīto หรือเรียกย่อว่า RC) หรือคอนกรีตเสริมโครงเหล็ก (SRC)
- ข้อดี: เก็บเสียงได้ดีเยี่ยม ทนไฟและแผ่นดินไหวสูง ระบบรักษาความปลอดภัยดี (มักมีประตูทางเข้าอัตโนมัติ オートロック - ōtorokku) อากาศเย็นสบายในฤดูร้อน และอบอุ่นในฤดูหนาว
- ข้อเสีย: ค่าเช่า (家賃 - yachin) และค่าบริการส่วนกลางสูงกว่า Apāto อย่างเห็นได้ชัด
| เกณฑ์ | Apāto (アパート) | Mansion (マンション) |
|---|---|---|
| โครงสร้างอาคาร | ไม้ (木造), เหล็กน้ำหนักเบา (軽量鉄骨) | คอนกรีตเสริมเหล็ก (RC/SRC) |
| จำนวนชั้นโดยทั่วไป | 2 - 3 ชั้น | 3 ชั้นขึ้นไป |
| การเก็บเสียง | ปานกลาง - ต่ำ | ดีเยี่ยม |
| ความปลอดภัยและสิ่งอำนวยความสะดวก | พื้นฐาน มักไม่มีประตูล็อกอัตโนมัติ | สูง มักมีประตูล็อกอัตโนมัติและตู้รับพัสดุ (宅配ボックス) |
| ระดับค่าเช่า | ประหยัด (เหมาะสำหรับนักเรียนและผู้ฝึกงานด้านเทคนิค) | ปานกลางถึงสูง (เหมาะสำหรับวิศวกรและครอบครัว) |
2. ถอดรหัสผังห้องพักในญี่ปุ่น: 1R, 1K, 1DK และ 1LDK หมายถึงอะไร?
ผังห้องพักในญี่ปุ่น (間取り - madori) มักประกอบด้วย ตัวเลข (ระบุจำนวนห้องนอนหรือห้องส่วนตัว) ตามด้วย ตัวอักษรภาษาอังกฤษ ที่บอกหน้าที่ของพื้นที่แต่ละส่วน
ความหมายของตัวอักษรพื้นฐาน
- R (Room): ห้องปิดหนึ่งห้อง โดยมีห้องครัวอยู่ภายในพื้นที่ห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นโดยตรง (ไม่มีประตูหรือฉากกั้น)
- K (Kitchen): ห้องครัวที่แยกจากห้องนอนด้วยประตูหรือโถงทางเดินสั้น ๆ โดยทั่วไปพื้นที่ครัวมีขนาดน้อยกว่า 4.5 เสื่อทาทามิ (畳 - jō)
- D (Dining): พื้นที่รับประทานอาหารแยกต่างหาก โดยพื้นที่ครัวและพื้นที่รับประทานอาหารรวมกันประมาณ 4.5 ถึง 8 เสื่อทาทามิ
- L (Living): ห้องนั่งเล่น หากรวมกับ D และ K เป็น LDK พื้นที่นี้จะทำหน้าที่เป็นห้องครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นส่วนกลาง (โดยปกติ 8 ถึง 10 jō ขึ้นไป)
- S (Service Room / 納戸 - nando): ห้องเสริมที่ไม่ผ่านมาตรฐานอาคารของญี่ปุ่นด้านแสงสว่างหรือการระบายอากาศสำหรับจัดเป็นห้องนอน มักใช้เป็นห้องเก็บของหรือสำนักงานขนาดเล็ก
- RF (Roof Floor / ロフト - rofuto): ห้องพักที่มีพื้นที่ลอฟต์
รูปแบบผังห้องที่พบบ่อยที่สุด
- 1R (One Room): ห้องสตูดิโอขนาด 12 - 18 m² ห้องครัวและพื้นที่นอนอยู่ในพื้นที่เดียวกัน เหมาะสำหรับผู้ที่อยู่คนเดียวและต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย
- 1K: ห้องนอนแยก 1 ห้อง และพื้นที่ครัวแยกต่างหากโดยมีประตูกั้น เวลาทำอาหาร กลิ่นอาหารจึงมีโอกาสติดเสื้อผ้าหรือเครื่องนอนในห้องนอนน้อยลง
- 1DK: ห้องนอน 1 ห้อง พร้อมพื้นที่รับประทานอาหารที่รวมกับห้องครัว (ประมาณ 4.5 - 8 jō) ให้พื้นที่กว้างกว่า 1K อย่างเห็นได้ชัด
- 1LDK: ห้องนอนแยก 1 ห้อง พร้อมห้องนั่งเล่นกว้างขวางที่รวมพื้นที่รับประทานอาหารและห้องครัวไว้ด้วยกัน (โดยปกติ 8 - 12 jō ขึ้นไป) เหมาะสำหรับคู่รักวัยหนุ่มสาวหรือคนทำงานที่มีรายได้มั่นคง
- 2LDK / 3LDK: ห้องนอนแยก 2 หรือ 3 ห้อง พร้อมห้องนั่งเล่นและห้องครัวขนาดกว้าง เหมาะสำหรับครอบครัวที่ย้ายมาปักหลักในญี่ปุ่น หรือกลุ่มเพื่อนที่แชร์บ้านร่วมกัน
เคล็ดลับ: โดยทั่วไป ขนาดห้องในญี่ปุ่นวัดเป็น 畳 (jō - เสื่อทาทามิ) โดยเฉพาะแล้ว 1 jō มีขนาดประมาณ 1.62 m² ห้องขนาด 6-jō มีพื้นที่ประมาณ 10 m²
3. ทำความเข้าใจโครงสร้างที่อยู่ในญี่ปุ่น (Chōme - Banchi - Gō)
ที่อยู่ในญี่ปุ่นไม่ได้จัดเรียงตามชื่อถนนและเลขที่บ้านแบบเดียวกับที่อยู่ในเวียดนามหรือประเทศตะวันตก แต่ใช้ระบบเขตการปกครองท้องถิ่นเป็นลำดับ
โครงสร้างที่อยู่มาตรฐานแบบเต็มคือ:
[Prefecture/City] + [Ward/District] + [Area/Neighborhood] + [Chōme (丁目)] + [Banchi (番地)] + [Gō (号)] + [Building Name & Room Number]
ตัวอย่างที่อยู่จริง: ภาษาญี่ปุ่น: 東京都渋谷区神南1丁目2番3号 〇〇マンション 101号室 โรมาจิ: Tokyo-to, Shibuya-ku, Jinnan 1-chōme, 2-banchi, 3-gō, XX Manshon room 101.
- 丁目 (Chōme): เขตย่อยขนาดใหญ่ภายในเขตหรือย่าน (โดยทั่วไปเรียงเป็น 1-chōme, 2-chōme...)
- 番地 (Banchi): หมายเลขบล็อกหรือแปลงที่ดินภายในเขตย่อยนั้น
- 号 (Gō): หมายเลขบ้านหรือทางเข้าที่เฉพาะเจาะจง
เมื่อลงทะเบียนที่อยู่กับสำนักงานเขตหรือสำนักงานเทศบาลเพื่อขอ 住民票 (juminhyo - ใบรับรองถิ่นที่อยู่) หรือทำสัญญาอินเทอร์เน็ต คุณต้องกรอกตัวเลขเหล่านี้ให้ถูกต้องทุกส่วน
4. สิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญที่ควรมองหาในประกาศเช่า
นอกเหนือจากค่าเช่าและพื้นที่ใช้สอยแล้ว คำศัพท์ที่ใช้บรรยายสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องพักก็ส่งผลอย่างมากต่อคุณภาพชีวิตประจำวัน:
- 個室 (koshitsu): ห้องส่วนตัวอย่างสมบูรณ์ (สำคัญอย่างยิ่งเมื่อมองหา Sharehouse)
- バストイレ別 (basu toire betsu): ห้องน้ำและห้องสุขาแยกกัน ถือเป็นคุณสมบัติที่ได้รับความนิยมอย่างมากในญี่ปุ่น
- ユニットバス (yunittobasu - Unit Bath): ห้องน้ำสำเร็จรูป ควรทำความเข้าใจรายละเอียดต่อไปนี้:
- 3-point unit bath (3点ユニットバス): อ่างอาบน้ำ อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์อยู่รวมกันในห้องเล็กห้องเดียว ที่พักที่มีรูปแบบนี้มักมีราคาถูกกว่า
- 2-point unit bath: อ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้าอยู่ในห้องเดียวกัน ส่วนโถสุขภัณฑ์อยู่ในห้องแยก
- 追いだき (oidaki): ฟังก์ชันอุ่นน้ำในอ่างอาบน้ำใหม่ ช่วยประหยัดน้ำและแก๊สได้มากเมื่อสมาชิกในครอบครัวหลายคนอาบน้ำต่อกัน
- 独立洗面台 (dokuritsu senmendai): อ่างล้างหน้าและโต๊ะแต่งหน้าแยกออกมานอกห้องน้ำ โดยมักมีกระจกและตู้เก็บของที่ใช้งานสะดวก
- 室内洗濯機置場 (shitsunai sentakuki okiba): พื้นที่ภายในห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้า หากประกาศระบุว่า 室外 (shitsugai) คุณจะต้องวางเครื่องซักผ้าไว้นอกห้อง เช่น ที่ระเบียงหรือทางเดิน
- 角部屋 (kadobeya): ห้องที่อยู่ตรงมุมอาคาร โดยทั่วไปมีด้านเปิดโล่ง 2 ด้าน หน้าต่างมากกว่า และได้รับเสียงรบกวนจากห้องข้างเคียงน้อยกว่า
- 南向き (minamimuki): ห้องที่หันหน้าไปทางทิศใต้ ได้รับแสงแดดมาก อากาศแห้ง และช่วยลดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนช่วงฤดูหนาว
- オートロック (ōtorokku): ประตูล็อกอัตโนมัติบริเวณทางเข้าหลักของอาคาร ซึ่งเปิดได้เฉพาะผู้พักอาศัยที่มีกุญแจหรือรหัสผ่าน
- 宅配ボックス (takuhai bokkusu): ตู้รับพัสดุอัตโนมัติที่ช่วยให้คุณรับคำสั่งซื้อออนไลน์ได้แม้ไม่อยู่บ้าน
5. ภาพรวมค่าใช้จ่ายเริ่มต้นในการเช่าที่พักในญี่ปุ่น (อัปเดต August 2026)
ข้อควรรู้: ค่าเช่ารายเดือน (家賃 - yachin) เป็นเพียงส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายทั้งหมด หากต้องการรับกุญแจและย้ายเข้า คุณควรเตรียมเงินล่วงหน้าเทียบเท่ากับ ค่าเช่า 3 ถึง 5 เดือน
ด้านล่างคือรายละเอียดค่าใช้จ่ายจริง ณ August 2026 (อัตราแลกเปลี่ยนอ้างอิง ณ August 2026: 1 JPY ≈ 165 - 170 VND):
| ค่าธรรมเนียม | ชื่อภาษาญี่ปุ่น (โรมาจิ) | จำนวนเงินโดยทั่วไป | หมายเหตุที่ควรรู้ |
|---|---|---|---|
| เงินประกัน | 敷金 (shikikin) | ค่าเช่า 1 - 2 เดือน | เงินประกันที่ขอคืนได้หลังหักค่าทำความสะอาด (清掃費) เมื่อย้ายออก |
| เงิน礼金 (เงินขอบคุณเจ้าของบ้าน) | 礼金 (reikin) | ค่าเช่า 0 - 1 เดือน | เงิน “ขอบคุณ” ที่จ่ายให้เจ้าของบ้าน ไม่สามารถขอคืนได้ ปัจจุบันที่พักจำนวนมากโฆษณาว่า Reikin 0 |
| ค่านายหน้า | 仲介手数料 (chūkai tesūryō) | ค่าเช่า 0.5 - 1 เดือน (+ ภาษี 10%) | จ่ายให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการเป็นนายหน้า |
| ค่าบริษัทค้ำประกัน | 保証会社利用料 (hoshō gaisha riyōryō) | 50% - 100% ของค่าเช่า 1 เดือน | ใช้แทนผู้ค้ำประกันส่วนบุคคล (ชาวญี่ปุ่น) |
| ประกันอัคคีภัย | 火災保険料 (kasai hokenryō) | 15.000 - 20.000 JPY (~2.5 - 3.4 ล้าน VND) | จำเป็นสำหรับสัญญา 2 ปี |
| ค่าปลี่ยนกุญแจ | 鍵交換代 (kagi kōkan dai) | 15.000 - 25.000 JPY (~2.5 - 4.2 ล้าน VND) | ครอบคลุมค่าเปลี่ยนล็อกก่อนส่งมอบที่พัก เพื่อเหตุผลด้านความปลอดภัย |
| ค่าเช่าเดือนแรก | 前家賃 (mae yachin) | ค่าเช่า 1 เดือน (+ ค่าเช่าตามจำนวนวันที่เหลือ) | คำนวณค่าเช่าตั้งแต่วันที่ย้ายเข้าไปจนถึงสิ้นเดือน |
ในทางปฏิบัติ ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมดสำหรับที่พักที่มีค่าเช่า 60.000 JPY/เดือน มักอยู่ที่ประมาณ 220.000 - 300.000 JPY (~36 - 50 ล้าน VND)
6. สัญญาณอันตรายที่ควรระวังเมื่อดูประกาศเช่า
เมื่อค้นหาที่พักทางออนไลน์ ควรระมัดระวังเป็นพิเศษหากพบสัญญาณผิดปกติต่อไปนี้ เพราะอาจเป็นการหลอกลวงหรือก่อปัญหาหลังย้ายเข้า:
- ราคาถูกผิดปกติเมื่อเทียบกับทำเล: อพาร์ตเมนต์ 1K ในใจกลาง Tokyo ราคาเพียง 20.000 - 30.000 JPY? ที่พักนั้นอาจเป็น 事故物件 (jiko bukken - ที่พักที่เคยเกิดเหตุการณ์ อุบัติเหตุ หรือมีผู้เสียชีวิต) หรืออาคารที่มีกำหนดรื้อถอนในเร็ว ๆ นี้ (เทียบเท่ากับสัญญาเช่ากำหนดระยะเวลา 定期借家 - teiki shakya fixed-term lease)
- ค่าเช่าถูกแต่ค่าบริหารจัดการสูงมาก (管理費): ตัวอย่างเช่น ค่าเช่า 40.000 JPY แต่ค่าบริหารจัดการสูงถึง 25.000 JPY เจ้าของบ้านอาจพยายามดึงดูดผู้ที่ใช้ตัวกรองค้นหาด้วยค่าเช่าต่ำ ทั้งที่ค่าใช้จ่ายรายเดือนรวมไม่ได้ลดลงจริง
- ประกาศมีเพียงรูปด้านนอกหรือใช้ภาพสต็อก: ประกาศอาจไม่มีภาพภายในจริง (内観写真なし) หรือภาพอาจเบลอหรือตกแต่งมากเกินไป
- ค่าบริการเพิ่มเติมในใบเสนอราคาไม่สมเหตุสมผล (見積書 - mitsumorisho): เมื่อได้รับใบเสนอราคาจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ให้ตรวจสอบค่าธรรมเนียมเสริมที่ถูกนำเสนอราวกับเป็นค่าใช้จ่ายภาคบังคับอย่างละเอียด เช่น ค่าฆ่าเชื้อ (消毒代 - shōdokudai: 15.000 - 20.000 JPY) ค่าบริการช่วยเหลือ 24/7 (24時間 support: 15.000 JPY) และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ คุณมีสิทธิ์เต็มที่ที่จะปฏิเสธค่าใช้จ่ายเสริมเหล่านี้
- เดินจากสถานีไกลกว่า 15 นาที (徒歩15分以上): ในญี่ปุ่น การเดินจริงอาจลำบากเป็นพิเศษในช่วงฤดูหนาวที่มีหิมะ หรือช่วงฤดูร้อนที่อากาศร้อนจัด หากที่พักอยู่ห่างจากสถานีมาก มูลค่าการเช่าก็อาจต่ำลงอย่างมากเช่นกัน
7. เคล็ดลับการใช้ SUUMO และ HOME'S ให้มีประสิทธิภาพ
SUUMO และ HOME'S เป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุด 2 แห่งของญี่ปุ่น อย่างไรก็ตาม อินเทอร์เฟซภาษาญี่ปุ่น 100% ของทั้งสองเว็บไซต์อาจใช้งานยาก หากไม่รู้ว่าควรใช้ตัวกรองสำคัญใด:
ขั้นตอนที่ 1: กรองหาที่พักที่เป็นมิตรกับชาวต่างชาติ
- เลือก 外国人相談可 (gaikokujin sōdan ka) หรือ ชาวต่างชาติสามารถเช่าและพักอาศัยได้ การกรองตั้งแต่เริ่มต้นจะช่วยประหยัดเวลา เพราะไม่ต้องดูอพาร์ตเมนต์ที่เจ้าของบ้าน (大家さん - ōyasan) ไม่รับผู้เช่าชาวต่างชาติ
ขั้นตอนที่ 2: ปรับตัวกรองค่าใช้จ่ายเริ่มต้น
- เลือก 敷金・礼金なし (Shikikin / Reikin nashi - ไม่มีเงินประกันและเงิน礼金) หากต้องการลดงบประมาณเริ่มต้นให้มากที่สุด
- นอกจากนี้ ให้เลือก フリーレント (Free Rent) หากต้องการหาที่พักที่มอบค่าเช่าฟรี 1 - 2 เดือนแรก
ขั้นตอนที่ 3: ค้นหาตามสายรถไฟ (沿線・駅から探す)
- แทนที่จะค้นหาครอบคลุมทั้งเขตหรือเมือง ให้ค้นหาตาม สายรถไฟ/รถบัส (路線 - rosen) ที่เดินทางตรงไปยังโรงเรียนหรือที่ทำงานของคุณ ลองพิจารณาสถานีขนาดเล็กที่อยู่ห่างจากสถานีหลัก 1 - 2 สถานี ซึ่งมักมีค่าเช่าถูกกว่ามาก
ขั้นตอนที่ 4: นัดชมสถานที่ด้วยตนเอง (内見 - naiken)
- เมื่อพบที่พักที่ชอบ ให้คลิก สอบถาม / お問い合わせ (otoiawase) เพื่อนัดชมสถานที่ อย่าเซ็นสัญญาหรือโอนเงินประกันก่อนชม ห้องจริงด้วยตนเอง (内見 - naiken) หรือเข้าชมผ่านวิดีโอคอลแบบละเอียด!
คำถามที่พบบ่อย
Q. นักเรียนต่างชาติหรือผู้ที่เพิ่งเดินทางมาญี่ปุ่นและยังไม่มีบัตรพำนัก (在留カード - zairyu kado) สามารถเช่าที่พักได้หรือไม่?
โดยทั่วไป คุณไม่สามารถเซ็นสัญญาอย่างเป็นทางการได้หากไม่มี 外国人/在留カード (zairyu kado) และหมายเลขโทรศัพท์ญี่ปุ่น อย่างไรก็ตาม คุณสามารถยื่นเรื่องล่วงหน้าผ่านบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญด้านการช่วยเหลือชาวต่างชาติ โดยใช้หนังสือเดินทางและหลักฐานการลงทะเบียนเรียน/หลักฐานการทำงาน (ดำเนินการล่วงหน้าและย้ายเข้าได้ทันทีที่เดินทางถึงญี่ปุ่น)
Q. คู่แต่งงานหรือคน 2 คนที่แชร์ห้องสามารถพักในอพาร์ตเมนต์ 1K ได้หรือไม่?
อพาร์ตเมนต์ 1R และ 1K ส่วนใหญ่ในญี่ปุ่นอนุญาตให้มีผู้พักอาศัยเพียง 1 คน (単身者限定 - tanshinsha gentei) ตามเงื่อนไขในสัญญา หากมี 2 คนย้ายเข้าโดยไม่แจ้ง คุณอาจถูกปรับ สัญญาอาจถูกยกเลิก และถูกไล่ออกจากที่พักได้ ให้มองหาประกาศที่ระบุว่า 2人入居可 (futari nyūkyō ka)
Q. เมื่อย้ายออก จะได้รับเงินประกัน (敷金) คืนเต็มจำนวนหรือไม่?
โดยทั่วไปจะไม่ได้คืนเต็มจำนวน เจ้าของบ้านจะหักเงินประมาณ 30.000 - 50.000 JPY จากเงินประกันสำหรับ ค่าคืนสภาพ/ค่าทำความสะอาดที่ต้องชำระ (原状回復費用 / 清掃費) หากห้องมีความเสียหายที่เกิดจากคุณ เช่น วอลล์เปเปอร์ฉีกขาดหรือพื้นไม้เป็นรอย ค่าซ่อมแซมก็จะถูกหักจากเงินที่เหลือด้วย
สรุป
การทำความเข้าใจประกาศเช่าที่พักในญี่ปุ่นอย่างถูกต้องไม่เพียงช่วยให้คุณหาบ้านที่อยู่สบายได้เท่านั้น แต่ยังช่วยปกป้องเงินของคุณจากค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ไม่จำเป็นอีกด้วย ควรใช้เวลาเปรียบเทียบราคา อ่านใบเสนอราคาอย่างละเอียด และไปชมสถานที่จริงก่อนเซ็นสัญญาเสมอ
หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในญี่ปุ่น งานเอกสารต่าง ๆ และเคล็ดลับการตั้งหลักในญี่ปุ่น สามารถอ่านบทความที่เป็นประโยชน์อื่น ๆ ได้ที่ Blog OlaChill หรือสำรวจหน้าแรกของ OlaChill หากต้องการผ่อนคลายหลังจากกระบวนการหาที่พักที่แสนวุ่นวาย อย่าลืมไปดู Day Tours from Tokyo กับ OlaChill!
ความคิดเห็น
ยังไม่มีรีวิว — เป็นคนแรกสิ!
