ราคากลางจากการซื้อขายจริง (แบบสำรวจผู้ซื้อของ MLIT ไม่ใช่ราคาประกาศ): คอนโด บ้านพร้อมที่ดิน ที่ดิน — พร้อม ¥/m² เทียบปีก่อน อายุอาคารและพื้นที่เฉลี่ย
| เมือง/เขต | รายการ | ราคากลาง |
|---|---|---|
| 甲府市 | 233 | 1,800万円 |
| 笛吹市 | 47 | 600万円 |
| 南都留郡山中湖村 | 9 | 430万円 |
| 北杜市 | 5 | 640万円 |
| 甲斐市 | 5 | 200万円 |
| เมือง/เขต | รายการ | ราคากลาง |
|---|---|---|
| 甲府市 | 545 | 1,600万円 |
| 北杜市 | 280 | 1,200万円 |
| 甲斐市 | 225 | 1,900万円 |
| 南アルプス市 | 130 | 1,950万円 |
| 笛吹市 | 116 | 1,300万円 |
| 中央市 | 75 | 1,800万円 |
| 南都留郡鳴沢村 | 74 | 1,200万円 |
| 富士吉田市 | 64 | 2,350万円 |
| 山梨市 | 53 | 1,000万円 |
| 中巨摩郡昭和町 | 51 | 3,200万円 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 51 | 2,400万円 |
| 韮崎市 | 50 | 1,150万円 |
| เมือง/เขต | รายการ | ราคากลาง |
|---|---|---|
| 甲府市 | 379 | 860万円 |
| 北杜市 | 213 | 580万円 |
| 南アルプス市 | 168 | 700万円 |
| 甲斐市 | 158 | 1,000万円 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 128 | 1,100万円 |
| 笛吹市 | 92 | 830万円 |
| 富士吉田市 | 90 | 910万円 |
| 中巨摩郡昭和町 | 61 | 1,400万円 |
| 南都留郡鳴沢村 | 60 | 500万円 |
| 山梨市 | 53 | 860万円 |
| 中央市 | 53 | 800万円 |
| 韮崎市 | 40 | 640万円 |
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Whole prefecture: 1,100万円 · ¥182,575/m² · +5.1% year on year
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Rule-of-thumb estimate (extras usually run 6–9% of price). Acquisition tax is levied on the assessed value, usually BELOW the purchase price, so the real number is often lower. Not investment advice.
แหล่งข้อมูล: MLIT Real Estate Information Library (ราคาซื้อขายจริง) · 2024Q1 / 2024Q2 / 2024Q3 / 2024Q4 / 2025Q1 / 2025Q2 / 2025Q3 / 2025Q4 / 2026Q1