OlaChill đăng tin và chuyển đầu mối, không làm môi giới.
Chúng tôi chưa có 宅建業免許 nên không thương lượng giá, không giữ tiền cọc và không nhận hoa hồng trên giao dịch. Mọi thoả thuận mua bán diễn ra trực tiếp giữa anh/chị và người quan tâm. Tin và ảnh chỉ hiển thị sau khi chúng tôi xác nhận anh/chị có quyền đăng.
3. Pháp lý Ba câu dưới đây quyết định người mua có xây lại được, có giữ đất lâu dài được hay không. Khai đúng ngay từ đầu giúp tin bán nhanh hơn — người mua nước ngoài rất sợ phát hiện muộn.
Quyền đất — 土地権利 Chưa rõ 所有権 — sở hữu vĩnh viễn 旧法借地権 — thuê đất, gia hạn được 定期借地権 — thuê đất CÓ HẠN 借地権 khác
Quy hoạch — 都市計画 Chưa rõ 市街化区域 市街化調整区域 — hạn chế xây mới 非線引き
Xây lại được không — 再建築 Chưa rõ 再建築可 — xây lại được 再建築不可 — 接道 dưới 2m 再建築不可 — vướng 私道 再建築不可 — lý do khác
Vay vốn Chưa rõ Chỉ tiền mặt Vay được nếu có tư cách cư trú tại Nhật Vay được cả với người không cư trú
Đây là 事故物件 (từng có người mất trong nhà).Theo hướng dẫn 2021 của Bộ Đất đai Nhật, việc này phải được khai báo. Khai trung thực bảo vệ chính anh/chị khỏi tranh chấp sau bán.