Harga properti Toyama 2026 — data transaksi riil per kota
Median harga TRANSAKSI riil dari survei pembeli MLIT (bukan harga iklan): kondominium, rumah + tanah, tanah — dengan ¥/m², perubahan tahunan, usia bangunan dan luas rata-rata.
🏢 Kondominium (mansion)414 transaksi
Harga median
1,900万円
▲ 7.4%vs tahun lalu
Per m²
¥243,650
Per tsubo
¥805,453
Usia bangunan rata-rata
22.8 thn
Luas lantai rata-rata
72.3 m²
Per kota / distrik
Kota / Distrik
transaksi
Harga median
Per m²
富山市
346
1,900万円
¥255,555
高岡市
66
1,450万円
¥193,750
🏠 Rumah + tanah2,408 transaksi
Harga median
1,500万円
▼ 10%vs tahun lalu
Per m²
¥52,000
Per tsubo
¥171,900
Usia bangunan rata-rata
29.5 thn
Luas lantai rata-rata
605.9 m²
Per kota / distrik
Kota / Distrik
transaksi
Harga median
Per m²
富山市
1,271
1,800万円
¥70,769
高岡市
538
1,300万円
¥43,288
射水市
202
1,350万円
¥37,580
滑川市
62
1,400万円
¥36,372
砺波市
57
650万円
¥15,909
氷見市
51
520万円
¥15,454
魚津市
48
1,000万円
¥30,937
南砺市
46
515万円
¥15,303
黒部市
40
675万円
¥17,361
小矢部市
32
510万円
¥11,733
中新川郡立山町
21
550万円
¥18,918
中新川郡上市町
13
1,000万円
¥10,410
🗺️ Tanah1,685 transaksi
Harga median
780万円
▼ 2%vs tahun lalu
Per m²
¥28,571
Per tsubo
¥94,449
Usia bangunan rata-rata
—
Luas lantai rata-rata
735.1 m²
Per kota / distrik
Kota / Distrik
transaksi
Harga median
Per m²
富山市
719
970万円
¥37,209
高岡市
324
700万円
¥27,189
射水市
168
930万円
¥29,298
砺波市
100
800万円
¥25,217
黒部市
58
590万円
¥18,687
魚津市
57
540万円
¥25,000
南砺市
48
495万円
¥17,256
滑川市
47
580万円
¥22,000
氷見市
43
450万円
¥12,105
小矢部市
37
350万円
¥11,764
中新川郡立山町
36
660万円
¥27,912
中新川郡上市町
23
500万円
¥13,076
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Tap a prefecture to see prices by ward. Darker = higher ¥/m².
CheapestPriciest
Toyama 富山県
Whole prefecture: 1,900万円 · ¥243,650/m² · +7.4% year on year
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🧮 Buying-cost calculator
Broker fee (3% + ¥60k + tax)106万円
Stamp duty (inshi)1万円
Registration + judicial scrivener36万円
Acquisition tax (est.)45万円
Loan + guarantee fees (~2.2%)66万円
Total extra costs254万円
Total needed3,254万円
Rule-of-thumb estimate (extras usually run 6–9% of price). Acquisition tax is levied on the assessed value, usually BELOW the purchase price, so the real number is often lower. Not investment advice.